中国人可能是世界上最爱买房的开元棋牌群体了开元棋牌官方网站之一。除了拥有自己的房子才会更有安全安定感之外，资产配置也是国人热衷买房的一大原因。

　　而在海外资产配置成大势所趋的当下，西班牙由于购房移民政策宽松、房产升值空间大、优势明显等，吸引了非常多的中国投资者购买房产。

　　2017上半年， 西班牙房产投资占比继续上升

　　2017年上半年，以投资为目的的房屋买卖占总体房屋成交的比重超过了28%，比上年同期的24.开元棋牌官网网址65%增长了近4%。根据统计，每3个购房者中就有1个是以投资为目的。Tecnocasa公布的房屋市场报告指出，这一现象始于2013年并逐年上升，主要是由于房屋投资的高收益率，目前用于租赁的房屋收益率超过了6.9%。

　　在这段时间内，二手房涨幅约为7.37%。虽然房价不断上升，但目前的房价和2006年末相比还是非常低。2006年末，西班牙房价超过3500欧元/平米，而目前仅为1690欧元。

　　2017年上半年，巴塞罗那和马德里的涨幅远高于其他城市，分别为12.64%和6.84%。其他城市如萨拉戈萨、瓦伦西亚或塞维利亚的涨幅均未超过1.7%。根据调查，目前房屋购买量上升主要是消费者预见未来房价向上的走势。

　　租房市场方面，马德里和巴塞罗那价格分别上涨了6.26%和11.84%。一套70平方米的公寓平均租金在马德里为784欧元/月，在巴塞为846欧元/月。每套房屋从公布到租赁出去平均时间从2013年的41天下降到去年的30天（一个月左右）。

　　西班牙房产和中国房产有什么区别？

　　相比来说，西班牙房产较国内是有优势的。此外，在西班牙购买房产之后，除了房子本身的价值，投资者全家还可以拿到当地的居留身份，畅通欧盟国家。还可以让自己和家人享受西班牙清新的空气、洁净的水源、健康的食品、一流的教育等附加值！

　　目前，西班牙移民法规规定，只要申请人年满18周岁，没有犯罪记录，在当地购买一套价值50万欧元及以上房产，就可以申请西班牙移民。并且一人申请，三代移民。

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